1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
44.7万円/㎡
前年比+4.8%
所沢市
13.3万円/㎡
前年比-41.5%
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セザール所沢航空公園
埼玉県所沢市北原町
西武新宿線 / 航空公園駅 徒歩20分
1991年築 / 4階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より3.1%割高
相場
2,212万円
44.0万円/㎡
1,038
1,820
2,603
3,385
AI査定結果
推定相場価格
2,212万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,820万円〜2,603万円
36.2万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年3月1日
セザール所沢航空公園
2,280万円（45.4万円/㎡）/ 4階 / 50.22㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は50.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 2,280万円 | 45.4万円 | 4階 | 50.22㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/12/13 | 2,780万円 | 55.4万円 | 4階 | 50.22㎡ | 3DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は37.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | セザール所沢航空公園 所沢市北原町 | 航空公園駅20分 | 2,280万円 | 45.4万円 | 50.22㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/24 | プランヴェール狭山ヶ丘 所沢市東狭山ケ丘二丁目 | 狭山ケ丘駅5分 | 2,390万円 | 40.4万円 | 59.13㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 86戸 | RC |
| 2024/03/12 | セザール小手指ガーデン 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅7分 | 2,280万円 | 40.9万円 | 55.75㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/28 | アステール所沢 所沢市北所沢町 | 新所沢駅9分 | 2,290万円 | 37.6万円 | 60.86㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | - | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2023/12/15 | セザール小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅8分 | 2,150万円 | 34.6万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/03 | レガパレス椿峰 所沢市小手指南六丁目 | 小手指駅20分 | 2,280万円 | 38.3万円 | 59.47㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/21 | ダイアパレス新所沢 所沢市北所沢町 | 新所沢駅5分 | 2,120万円 | 37.2万円 | 56.93㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/02 | マック新所沢コート 所沢市美原町三丁目 | 新所沢駅9分 | 1,380万円 | 34.1万円 | 40.42㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/21 | サン・ヒルズ小手指 所沢市上新井二丁目 | 小手指駅14分 | 2,199万円 | 38.4万円 | 57.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/16 | ステイツ新所沢 所沢市弥生町 | 新所沢駅7分 | 2,100万円 | 34.4万円 | 61.07㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.8%上昇、所沢市では41.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は所沢市の平均と比較して241.4%割高です。
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1995年築 / 7階建 / 58戸 / RC造